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杭州住房公积金贴息贷款条件是什么

发布时间:2021-01-08 00:53:45 阅读: 来源:垃圾焚烧炉厂家

赵蓉

杭州住房公积金贴息贷款即公积金转商业贴息贷款,指公积金中心因阶段性资金紧张,由银行按照公积金中心审批的贷款额度,先行向公积金贷款借款人发放商业性个人住房贷款,由公积金中心按月给予借款人利差补贴,待公积金中心资金宽裕时,再将银行商业性个人住房贷款置换转回为公积金贷款。

那么,杭州住房公积金贴息贷款的条件是什么呢?融360整理的贷款条件如下:

1、基本条件:

(1)按规定正常足额缴存住房公积金,且在申请贷款时已连续缴存一年以上;

(2)购买住房为本市自住普通住房,有符合法律规定的购房合同和相关证明材料;

(3)购买商品房的,销售楼盘已经公积金中心及银行审批同意,在合同签订、支付首付款后,提出贷款申请;

(4)购买二手房的,房产代理中介已经公积金中心和银行备案,在合同签订、支付首付款后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请;

(5)符合商业性个人住房贷款条件。

2、二套房贷款条件

符合贷款基本条件,且职工家庭(借款人、配偶)未使用公积金贷款或公积金贷款已还清,职工家庭(借款人、配偶、未成年子女)现有人均住房建筑面积低于本市统计部门公布的上年度平均水平(注:2013年度杭州市人均住房建筑面积为34.68平方米),并且符合国家二套房认定标准。

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