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杭州二手房连续五周下滑成交量逼近千套大关

发布时间:2021-01-08 02:24:59 阅读: 来源:垃圾焚烧炉厂家

每日商报

在经历了10月份连续四周的成交下跌后,进入11月的杭州二手房市场并没有表现出回暖的势头,反而是跟越来越冷的天气一样,继续低温徘徊。11月首周,主城区二手房成交跌落到1049套,逐渐靠近1000套的“水位线”。

成交连续五周下跌

据透明售房网的统计数据显示,上周(10月31日-11月6日),主城区二手房成交1049套,较之前一周减少了124套,环比下降了10.6%。上周日均成交150套,其中10月31日签约284套,为上周单日签约量最高。

11月首周,主城区二手房并没有从10月份的低迷中缓过来,相反,冷淡行情再加上月初效应,上周二手房成交持续下跌,这也是自10月初以来主城区连续第五周下滑。接下来楼市将进入冬季,成交量或许将继续下行。

从各个城区来看,上周下城区的成交量最大,共成交了206套房源,占总成交量的20%。西湖区排名第二,共成交196套,占总成交量的19%。江干区和拱墅区都成交175套,并列排在第三。下沙110套,上城103套,滨江和之江分别只有65套和12套。

同之前一周对比来看,上周拱墅区和西湖区的成交量出现了一定幅度的增长,其余城区都是下跌情况,上城区下跌套数最多,共49套,跌幅32%。

成交均价小幅上涨

在成交价格方面,据房途网的统计数据显示,上周(10月31日-11月6日),杭州主城区的二手房成交均价为27496.6元/平方米,环比之前一周上涨了1.67%。

各城区中,上周西湖区的成交均价最高,为32278元/平方米。接下来是上城区,均价为30080元/平方米。下城区以28866元/平方米的价格紧随其后,排在第三位。江干区和拱墅区的均价分别为23395元/平方米和22864元/平方米。同之前一周对比来看,上周所有城区的价格都有所上涨。

从个盘来看,根据透明售房网的数据显示,上周主城区没有任何小区的成交量上到两位数,成交最多的小区是下沙沿江板块的伊萨卡国际城,共成交9套,成交均价为13297元/平方米。保利东湾成交7套,排在第二。金地自在城 、锦兰公寓、小河佳苑各自成交了6套。

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