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西湖边著名的好龙翔大排档因拖欠房租被告上法庭【扬州】

发布时间:2019-08-23 17:50:02 阅读: 来源:垃圾焚烧炉厂家

西湖边著名的“好龙翔”大排档 因拖欠房租被告上法庭

浙江在线06月18日讯(钱江晚报通讯员尚法记者肖菁魏志阳)杭州东坡路上有一家 好龙翔大排档 ,开了十七八年了,一度是杭州人说起吃夜宵第一个想到的去处。 昨天,杭州上城区法院开庭审理的一起案件, 好龙翔 成了被告,案由是拖欠房租。钱报记者在浙江法院公开网上查询了一下,发现以 好龙翔 ,或者它的老板娘孟某夫妇为被告的案子有好几个,几乎都是欠款纠纷,有民间借贷,还有金融借贷纠纷。 生意红火的著名夜宵排档怎么了? 二房东说,好龙翔 今年上半年的房租都没付清 好龙翔 的店面连同二楼的旅馆,产权都是属于胜利剧院的。 去年年底,王先生和胜利剧院签下租赁协议,包括一楼店面和二楼旅馆。之后,王先生再将一楼店面租给 好龙翔 。也就是说,王先生是二房东,为什么这么租,我们后面会细说。 王先生说,目前起纠纷的是今年上半年的房租(上半年都已经快过去了)。好龙翔一年的房租是100万,半年一付,25万元的转让费可以抵三个月房租,所以好龙翔今年上半年实际上只需要付25万房租。 但是他过年前,年初十,一直催讨。在起诉书上,原告王先生称,至今好龙翔仍旧欠他15万元,还有水电押金5万元。如果再不付,要求好龙翔 立即将房屋腾空交还 。也就是说,按王先生的说法,今年上半年好龙翔只付过10万元房租,而这10万元里,还闹出了 真假收条 的纠纷。 收条到底有没被篡改 收到2万还是20万 王先生说,原本他们约好,这25万房租是今年1月付10万,春节前付5万,3月15日之前付10万。后来好龙翔一路拖,说银行贷款没下来,年底发员工工资,供应商货款要结算,一直到年初十, 好龙翔 才付出3万元;3月16日,通过拉电,他又拿到5万元;3月19日,好龙翔老板娘给他2万元现金, 我当时穿了个小西装,这2万块钱就塞我西装口袋里的 。 正是这一笔款子,后来闹出了很大的纠纷。 按照王先生的说法,当时他收了2万元现金后,老板娘说,你写个收条吧,哦,你的字太难看,我来写。明明白白, 贰万元 , 20000元 。老板娘还把王先生的手拉过去摁在阿拉伯数字上。 之后王先生又一直催债,4月3日,老板娘又不接电话,王先生又拉电,老板娘出现了,拿出了收据, 我不是已经付给你20万了吗? 昨天在庭审中,老板娘孟大姐讲了收条故事的另一个版本 孟大姐说,那天,她自己好不容易凑了10万现金,又找朋友借了10万现金,当天晚上在好龙翔包厢与王先生见面,把这20万现金亲手交给王先生。 他说他写字不好看,我就帮他写了收条,后来念了一遍给他听,哦哟,少了一个 拾 字,当场补上去的,阿拉伯数字20万写得是对的,我想了想,既然收条有改动,我就叫他在签名的地方和阿拉伯数字那里都按了手印,我想这下子总没问题的咯?肯定都认可的呀,没想到他现在说只收到2万 派出所曾达成调解协议 双方各承担一半 你想想,2万和20万,多么大的分歧啊。为了这个分歧,二房东和好龙翔之间吵过,闹过,今年5月,双方还动过手。派出所也出面调解过,最后双方在派出所达成的调解协议是,双方对这张收条到底是2万还是20万既往不咎,各承担一半。好龙翔承诺在6月15日之前付清自己承担的一半也就是10万元,并付清下半年租期中的6万元水电费押金。 庭后,王先生向记者出具了6月12日、15日的催款单、律师函,还有连续不断发向孟大姐的催款短信。 钱报记者看到承诺书上写着, 如到期未付,王**有权对好龙翔大排档采取停电、停水等措施,且合同(指租赁合同)自动终止 。 这正是此次官司的依据。 昨天一早,胖乎乎的孟大姐和老公匆匆赶来开庭,一肚皮懊恼, 不是都调解好了么,怎么又弄到法院来了啦 。 孟大姐说当时达成这个协议是有前提的,即王先生必须撤诉,她才愿意支付争议的10万元,但现在王先生依然把他们告上法庭,她就不接受之前派出所的调解,最终需要等待法院宣判。 至于当初给王先生交付的是20万还是2万,法官也认为,这么大额的钱,好龙翔得拿出相应的支付凭据来。孟大姐的老公应师傅拍胸脯说,他会把证据送到法庭来的。案子将在双方补充证据后另行调解或判决。 好龙翔生意依旧 但老板似乎手头确实比较紧 晚上好龙翔大排档生意依旧不错,不过随着胜利河美食街、望江门小龙虾,包括河东路、竞舟路的崛起,当年一说起夜宵就奔赴 好龙翔 的江湖号召力已经没有了。 因为临近西湖,好龙翔还看好了一块游客生意,菜肴搭配上既有西湖醋鱼等杭帮菜,也有白灼血蛤、椒盐虾菇、姜葱梭子蟹等海鲜主打。 根据大众点评网的评估,人均99元的价格,对于排档来说真的也不算便宜了。 好龙翔大排档崛起于上世纪90年代末,凭借海鲜明档、通宵营业的架势一下子在江湖上站稳了脚跟。 知情人说,好龙翔大排档经过三任掌门,最早是由孟大姐的阿爸和姑姑一起干起来的,后来是阿哥夫妇和孟大姐夫妇共同打理。 这中间,孟大姐也出去独自闯荡过江湖,比如在茅家埠也开过饭店,在城西三墩和人合作过饭店,但是生意都不大好,这两次投资可能都造成了孟大姐不小的损失。 2013年孟大姐夫妇全面回归,独立操盘。 据餐饮业同行说,好龙翔最辉煌的时候,一年大约能做到700万营业额,不过因为营业时间长,它的用工成本和水电成本也都很高,净利润算下来大约也就八九十万元。现在生意没当年那么好,人工、房租又一直在涨,所以赚头不大了。 据了解,孟大姐手头紧有段时间了,包括房东胜利剧院也曾经多次催讨房租,后来索性将房子租给王先生,要王先生保证按时交付租金,再由王先生将一楼店面继续租给好龙翔,二楼旅馆自己经营,至于孟大姐这边的租金的催讨就交给王先生了。没想到,闹到这步田地。 不过,听说今年下半年的50万房租有亲戚已经替孟大姐垫付了,所以,我们希望杭州人都蛮有感情的好龙翔能坚持下去。

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