杭州二手房贷款条件有哪些流程
发布时间：2021-01-08 03:23:22
阅读：次
来源：垃圾焚烧炉厂家
杜娟 在杭州需要购买二手房贷款，杭州二手房贷款的条件是什么？需要满足哪些条件才能进行二手房贷款？融360整理如下！ 杭州二手房贷款的申请条件： 1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人; 2、具有固定职业和可预见的还款来源，信用状况良好，具有良好的还款意愿与按期归还贷款本息的能力; 3、已签订购房合同、交付购房首付款项; 4、以所购房产作为抵押。
杭州二手房贷款流程： 第一步：先找好意欲购买的房屋，但是该房屋必须是产权明晰(已办理《房屋所有权证》)，并具备符合政府规定的进入房地产市场流通的条件的房屋。 第二步：选择一家银行指定的能办理按揭贷款业务的房产交易代理机构(如泉州房产交易管理所房地产中介事务所)，并在该机构完成房产价值评估工作，交纳房产评估费。 第三步：申请二手房抵押贷款时应填写借款申请表，并向贷款银行提交下列资料： 1)身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)、学历证明、婚姻状况证明; 2)经济收入证明，并可有选择性地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明;以上证明资料越全面，银行在放贷评审中的评分越高，享有贷款金额及时间的条件越优越; 3)买卖双方签订的购房协议书; 4)同意以所购房屋作抵押的证明; 5)有不低于购房价款30%的自有资金; 6)贷款银行要求提供的其他文件或材料。